Особняк в Милютинском переулке

Продажа особняка 3 299,8 м² (этажи 1-3, подвал, чердак).
Высокие потолки - 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок.

Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой.

Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал: текущая площадь: 225,5м2
потенциальная площадь: 868,2м2 высота потолков: 2,9м

1-ый этаж: текущая площадь: 844,8м2 потенциальная площадь: 879,1м2 высота потолков: 3,4м

2-ой этаж: текущая площадь: 857,5м2 потенциальная площадь: 891,1м2 высота потолков: 3-3,5м

3-ий этаж: текущая площадь: 845,1м2 потенциальная площадь: 890,3м2 высота потолков: 3,5м

чердак: текущая площадь: 526,9м2 потенциальная площадь: 946,9м2 высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м)
Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2.
Договор аренды земельного участка до 31 года.
Площадь земельного участка 1 322м2.

Помещения сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров.
МАП: 3 336 200 ₽ (вкл. НДС).
МАП при 100% заполняемости 4 200 000рублей/в месяц.
Электрическая мощность: 129кВт по 3-ей категории.

Цена: 770 000 000 ₽ вкл. НДС (233 347 ₽/м2)

Расположение

Поделись объявлением с друзьями!

Похожие объявления:

Здание БЦ в Чертаново

22 467 950 ₽

Сдается в аренду торговое помещение 250 м2 в САО

750 000 ₽

Сдается в аренду торговое помещение 500 м2 в САО

1 500 000 ₽

ГАБ сетевая гостиница в Сокольниках

230 000 000 ₽

Сдается торговое помещение в ЮВАО, г. Москва

600 000 ₽

Офисы в БЦ р-он Соколиная гора

678 720 ₽

Здание в Люблино

250 000 000 ₽

Общепит Торговое ПСН в ЦАО

4 100 000 ₽

Кафе ресторан в БЦ в Лефортово

1 012 000 ₽

Здание в ЮЗАО арендный бизнес

300 000 000 ₽